تخریب معمولا زمانی اتفاق می افتد که می خواهید به طور کلی پیکر سازه ی قبلی را حذف کنید. به این ترتیب می توان از زمین آن جا برای نوسازی سازه یا کاربری های دیگر استفاده کرد.البته گاهی مواقع هم لازم نیست که کل پیکره ی سازه حذف شود. ممکن است تنها به تخریب بخش هایی از ساختمان نیاز باشد. این عملیات معمولا هنگام بازسازی سازه صورت می گیرد.
روند تخریب ساختمان چگونه است؟در ادامه می خواهیم به تک تک مراحلی که برای تخریب یک ساختمان لازم و ضروری است اشاره کنیم. همه ی این مراحل مهم و ضروری هستند و اشتباه در هر یک از آنها می تواند منجر به نقص عملیات تخریب ساختمان شود:
جهت مشاوره و تخمین هزینه با کارشناسان ما تماس بگیرید09197248171
مرحله اول: قبل از هر چیزی باید اطمینان حاصل کرد که برق ساختمان قطع است. می توان از پشت کنتور، برق کلی سازه را قطع کرد. اگر کنتور داخل ساختمان است، توصیه می شود، آن را به خارج از آن برد. مرحله دوم: باید از اداره گاز منطقه ای که سازه در آن قرار گرفته درخواست شود که انشعابات گاز ساختمان را نیز قطع کنند. مرحله سوم: آب ساختمان نیز باید از طریق بستن شیر فلکه کنتور آب قطع گردد. مرحله سوم: در این مرحله باید تمامی تجهیزات برقی و مکانیکی را باز کنید. این تجهیزات شامل آبگرمکن، پکیج، کولر آبی یا گازی، فن های سرویس ها، هود، کابینت های آشپزخانه و سینک، روشویی، سینک ظرفشویی، اجاق شومینه، گاز رومیزی، لامپ ها و کلید پریزها، لوسترها و چراغ های داخل و خارج سازه، سیم های برق داخل دیوار می باشد. مرحله ی چهارم: در این مرحله باید تمامی ضوابط شهرداری جهت ایجاد یک حریم ایمن را رعایت کنید. تمامی این ضوابط در مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان آمده است. مرحله ی پنجم: باید شیشه ها را از در و پنجره جدا کنید. مرحله ی ششم: درهای چوبی و آهنی بازشو و پنجره های را باید جدا کنید. علاوه بر این تمامی چارچوب های فلزی درب های چوبی را نیز باید جدا کنید. مرحله هفتم: در این مرحله لازم است که تمام عایق رطوبتی بام و تمامی مصالحی که برای شیب بندی سقف انجام شده است را بردارید تا به پوشش خود سقف برسید. مرحله هشتم: اگر دیوارهای سازه باربر هستند و سقف را به شکل طاق ضربی ساخته اند، باید آن را تخریب کنند تا بتوانند تیرآهن ها را تفکیک کنند. مرحله نهم: اگر اسکلت اصلی سازه بتنی باشد و تعداد طبقات آن نیز از دو طبقه تجاوز کند، باید آجر فشاری از نوع ماشینی یا گری باشد و ملاتی که استفاده می شود نیز از نوع ماسه و سیمان باشد. مرحله دهم: به خاطر این که ملات به هنگام تخریب از آجر جدا نمی شود، بنابراین نباید انتظار داشت که بتوان آجرها را سالم بیرون آورد. مرحله ی یازدهم: اگر اسکلت ساختمان فلزی است و طاق نیز به شکل طاق ضربی کار شده، روند تخریب ابتدا از تخریب طاق ضربی، سپس تخریب دیوارها و در نهایت نیز برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین می باشد. مرحله دوازدهم: اگر اسکلت ساختمان فلزی باشد و سقف آن نیز از تیرچه بلوک باشد، بهتر است که تخریب را با سقف و دیوارهای هر طبقه شروع کرد که این کار با چکش هیدرولیکی انجام می شود. سپس به سراغ برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین بخش تا پایین آن می رویم. مرحله سیزدهم: اگر اسکلت سازه بتنی باشد و پوشش سقف آن نیز از نوع دال دو طرفه باشد، بهتر است از بالاترین طبقه به سمت پایین تخریب را شروع کرد. مرحله ی چهاردهم: گاهی مواقع ممکن است که ارتفاع ساختمان از طول بازوهای بیل مکانیکی که چکش هیدرولیکی روی آن نصب است، بیشتر باشد. در چنین شرایطی باید تخریب از بالا به پایین توسط چکش های بادی و چکش های برقی باشد. در این مرحله سقف دیوارها و سازه ی اصلی تخریب می شود و بعد از آن به شکل دستی توسط کارگران، مواد دستی ناشی از تخریب به بیرون از کارگاه برده می شوند و در نهایت توسط ماشین آلات بارگیری شده و به خارج منتقل خواهند شد. مرحله پانزدهم: در این مرحله باید فکری به حال زباله ها و نخاله های ساختمانی ناشی از تخریب کرد. باید تمامی آهن آلات فرسوده، آجرهای غیرقابل استفاده و …را به بیرون از کارگاه منتقل کرد تا استفاده های دیگری از آن ها صورت بگیرد. مرحله شانزدهم: اگر سازه مربوطه دارای فونداسیون بتنی باشد، در این مرحله باید این فونداسیون بتنی نیز تخریب شده و مواد ناشی از تخریب آن را به خارج از کارگاه منتقل نمود. مرحله هفدهم: گاهی مواقع هم ممکن است که ساختمان مورد نظر آجری باشد و ملاتی که در آن استفاده شده نیز از سیمان باشد که در این صورت آجرها به شکل سالمی از ملات جدا نمی شوند. به همین خاطر است که بعد از جدا کردن پوشش سقف، هم زمان با این که لودر و بیل مکانیکی مشغول تخریب هستند، ماشین دیگری نیز نخاله های ساختمانی را به خارج از کارگاه حمل می کند. مرحله هجدهم: مهم ترین نکته این است که به هنگام تخریب دقت داشته باشید تا انشعابات اصلی آب و برق و گاز دچار آسیب نشوند و به هنگام عملیات تخریب ضربه ای نبینند. مرحله نوزدهم: در این مرحله توصیه می شود که مقداری از ارتفاع چاه های فاضلاب قدیمی را با آهک و بعد از ا« با خلوط معدن بپوشانند. البته باید دقت داشته باشید که به هیچ وجه از مواد ناشی از تخریب ساختمان و نخاله های آن برای پوشاندن چاه فاضلاب استفاده نکنید چرا که در طولانی مدت تبدیل به محل فوق العاده ای برای تجمع آلودگی و حشرات موذی خواهد شد. به این ترتیب کار تخریب ساختمان به اتمام خواهد رسید! جهت تخریب ساختمان خود با شماره 09197248171 تماس بگیرید |
تخریب معمولا زمانی اتفاق می افتد که می خواهید به طور کلی پیکر سازه ی قبلی را حذف کنید. به این ترتیب می توان از زمین آن جا برای نوسازی سازه یا کاربری های دیگر استفاده کرد.البته گاهی مواقع هم لازم نیست که کل پیکره ی سازه حذف شود. ممکن است تنها به تخریب بخش هایی از ساختمان نیاز باشد. این عملیات معمولا هنگام بازسازی سازه صورت می گیرد.
روند تخریب ساختمان چگونه است؟در ادامه می خواهیم به تک تک مراحلی که برای تخریب یک ساختمان لازم و ضروری است اشاره کنیم. همه ی این مراحل مهم و ضروری هستند و اشتباه در هر یک از آنها می تواند منجر به نقص عملیات تخریب ساختمان شود:
جهت مشاوره و تخمین هزینه با کارشناسان ما تماس بگیرید09197248171
مرحله اول: قبل از هر چیزی باید اطمینان حاصل کرد که برق ساختمان قطع است. می توان از پشت کنتور، برق کلی سازه را قطع کرد. اگر کنتور داخل ساختمان است، توصیه می شود، آن را به خارج از آن برد. مرحله دوم: باید از اداره گاز منطقه ای که سازه در آن قرار گرفته درخواست شود که انشعابات گاز ساختمان را نیز قطع کنند. مرحله سوم: آب ساختمان نیز باید از طریق بستن شیر فلکه کنتور آب قطع گردد. مرحله سوم: در این مرحله باید تمامی تجهیزات برقی و مکانیکی را باز کنید. این تجهیزات شامل آبگرمکن، پکیج، کولر آبی یا گازی، فن های سرویس ها، هود، کابینت های آشپزخانه و سینک، روشویی، سینک ظرفشویی، اجاق شومینه، گاز رومیزی، لامپ ها و کلید پریزها، لوسترها و چراغ های داخل و خارج سازه، سیم های برق داخل دیوار می باشد. مرحله ی چهارم: در این مرحله باید تمامی ضوابط شهرداری جهت ایجاد یک حریم ایمن را رعایت کنید. تمامی این ضوابط در مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان آمده است. مرحله ی پنجم: باید شیشه ها را از در و پنجره جدا کنید. مرحله ی ششم: درهای چوبی و آهنی بازشو و پنجره های را باید جدا کنید. علاوه بر این تمامی چارچوب های فلزی درب های چوبی را نیز باید جدا کنید. مرحله هفتم: در این مرحله لازم است که تمام عایق رطوبتی بام و تمامی مصالحی که برای شیب بندی سقف انجام شده است را بردارید تا به پوشش خود سقف برسید. مرحله هشتم: اگر دیوارهای سازه باربر هستند و سقف را به شکل طاق ضربی ساخته اند، باید آن را تخریب کنند تا بتوانند تیرآهن ها را تفکیک کنند. مرحله نهم: اگر اسکلت اصلی سازه بتنی باشد و تعداد طبقات آن نیز از دو طبقه تجاوز کند، باید آجر فشاری از نوع ماشینی یا گری باشد و ملاتی که استفاده می شود نیز از نوع ماسه و سیمان باشد. مرحله دهم: به خاطر این که ملات به هنگام تخریب از آجر جدا نمی شود، بنابراین نباید انتظار داشت که بتوان آجرها را سالم بیرون آورد. مرحله ی یازدهم: اگر اسکلت ساختمان فلزی است و طاق نیز به شکل طاق ضربی کار شده، روند تخریب ابتدا از تخریب طاق ضربی، سپس تخریب دیوارها و در نهایت نیز برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین می باشد. مرحله دوازدهم: اگر اسکلت ساختمان فلزی باشد و سقف آن نیز از تیرچه بلوک باشد، بهتر است که تخریب را با سقف و دیوارهای هر طبقه شروع کرد که این کار با چکش هیدرولیکی انجام می شود. سپس به سراغ برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین بخش تا پایین آن می رویم. مرحله سیزدهم: اگر اسکلت سازه بتنی باشد و پوشش سقف آن نیز از نوع دال دو طرفه باشد، بهتر است از بالاترین طبقه به سمت پایین تخریب را شروع کرد. مرحله ی چهاردهم: گاهی مواقع ممکن است که ارتفاع ساختمان از طول بازوهای بیل مکانیکی که چکش هیدرولیکی روی آن نصب است، بیشتر باشد. در چنین شرایطی باید تخریب از بالا به پایین توسط چکش های بادی و چکش های برقی باشد. در این مرحله سقف دیوارها و سازه ی اصلی تخریب می شود و بعد از آن به شکل دستی توسط کارگران، مواد دستی ناشی از تخریب به بیرون از کارگاه برده می شوند و در نهایت توسط ماشین آلات بارگیری شده و به خارج منتقل خواهند شد. مرحله پانزدهم: در این مرحله باید فکری به حال زباله ها و نخاله های ساختمانی ناشی از تخریب کرد. باید تمامی آهن آلات فرسوده، آجرهای غیرقابل استفاده و …را به بیرون از کارگاه منتقل کرد تا استفاده های دیگری از آن ها صورت بگیرد. مرحله شانزدهم: اگر سازه مربوطه دارای فونداسیون بتنی باشد، در این مرحله باید این فونداسیون بتنی نیز تخریب شده و مواد ناشی از تخریب آن را به خارج از کارگاه منتقل نمود. مرحله هفدهم: گاهی مواقع هم ممکن است که ساختمان مورد نظر آجری باشد و ملاتی که در آن استفاده شده نیز از سیمان باشد که در این صورت آجرها به شکل سالمی از ملات جدا نمی شوند. به همین خاطر است که بعد از جدا کردن پوشش سقف، هم زمان با این که لودر و بیل مکانیکی مشغول تخریب هستند، ماشین دیگری نیز نخاله های ساختمانی را به خارج از کارگاه حمل می کند. مرحله هجدهم: مهم ترین نکته این است که به هنگام تخریب دقت داشته باشید تا انشعابات اصلی آب و برق و گاز دچار آسیب نشوند و به هنگام عملیات تخریب ضربه ای نبینند. مرحله نوزدهم: در این مرحله توصیه می شود که مقداری از ارتفاع چاه های فاضلاب قدیمی را با آهک و بعد از ا« با خلوط معدن بپوشانند. البته باید دقت داشته باشید که به هیچ وجه از مواد ناشی از تخریب ساختمان و نخاله های آن برای پوشاندن چاه فاضلاب استفاده نکنید چرا که در طولانی مدت تبدیل به محل فوق العاده ای برای تجمع آلودگی و حشرات موذی خواهد شد. به این ترتیب کار تخریب ساختمان به اتمام خواهد رسید! جهت تخریب ساختمان خود با شماره 09197248171 تماس بگیرید |